Luftbild von mehreren Neubauten mit gelber und grüner Fassade in Salem, alle mit großflächigen Solaranlagen auf den Dächern, umgeben von Straßen und Bäumen.
Luftbild von mehreren Neubauten mit gelber und grüner Fassade in Salem, alle mit großflächigen Solaranlagen auf den Dächern, umgeben von Straßen und Bäumen.
Luftbild von mehreren Neubauten mit gelber und grüner Fassade in Salem, alle mit großflächigen Solaranlagen auf den Dächern, umgeben von Straßen und Bäumen.

Projektbau - Wohnbau in Salem

Schlüsselfertiger Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern mit 30 Wohneinheiten in Salem

Projektbau für Wohnungen

30 Wohneinheiten

Bauherr: Kreisbaugenossenschaft Bodenseekreis eG
Bausumme: ca. 8,9 Mio.
Bauzeit: August 2023 bis Juli 2025
Lage: Keltenring in 88682 Salem
Grundstück: ca. 2300 m²
Wohnfläche: 2000 m²
Anzahl der Wohnungen: 30 WE
Wohnungsgrößen: ca. 45 m² bis 98 m²
Anzahl der Zimmer: 2 bis 4
KFW-Standard: Effizienzhaus 55 EE

Generalunternehmung:

  • Werkplanung
  • Fachingenieurleistungen (Statik, HLS, Elektro, etc.)
  • Schlüsselfertige Erstellung des Bauprojekte

Modernes Wohnen zu fairem Preis in Salem

Auf dem rund 2300 m² großen Grundstück der Kreisbaugenossenschaft wurden im Rahmen der Generalunternehmung 30 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt 2000 m² realisiert. Die Wohnungen variieren in ihrer Größe zwischen ca. 45 m² und 98 m² und bieten dabei 2 bis 4 Zimmer.

Technische Ausstattungen

  • Mauerwerk: Thermo Plan MZ 90 G
  • Fenster: 3-fach Glas, Ug = 0,5 W/m²K, Uw = 0,75 W/m²K, Hersteller: Weinstock Ideal 8000 SE
  • Estrich: 65mm Heizestrich (Fußbodenheizung), faserarmiert
  • Bodenbelag: Vinyl in Planken, Fliesen
  • Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpen in Kaskade
  • Aufzugsanlage: 630kg/ 8 Personenaufzug, maschinenraumlos
  • Besonderes: WU-Bodenplatte: Einbau von rostfreiem Betonstahl (Fabrikat: Top 12 Steeltec), WU-Abdichtungssystem „Drytec“ → keine flächige Tiefgaragenbeschichtung notwendig, Wohnungsstationen
  • Ausstattungs-PLUS: Fliesenbelag in Treppenhäuser, elektrische Rollläden mit Kunststoffpanzer, teilw. bodentief geflieste Duschen, Sprechanlage 
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