Weitwinkelaufnahme eines Wohnviertels in Tettnang mit unterschiedlichen Mehrfamilienhäusern, einem Hochhaus mit Solaranlage und angrenzenden Feldern.
Weitwinkelaufnahme eines Wohnviertels in Tettnang mit unterschiedlichen Mehrfamilienhäusern, einem Hochhaus mit Solaranlage und angrenzenden Feldern.
Weitwinkelaufnahme eines Wohnviertels in Tettnang mit unterschiedlichen Mehrfamilienhäusern, einem Hochhaus mit Solaranlage und angrenzenden Feldern.

Projektbau - Wohnbau in Tettnang

Schlüsselfertiger Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 20 Wohneinheiten in Tettnang

Projektbau für Wohnungen

20 Wohneinheiten

Bauherr: Zwisler Jahnstraße GbR
Architekt: KVB-Architekten, Friedrichshafen
Bausumme: ca. 5 Mio. Euro
Bauzeit: Oktober 2021 bis Juli 2023
Lage: Jahnstraße in 88069 Tettnang
Grundstück: ca. 1000 m²
Wohnfläche: ca. 1500m²
Anzahl der Wohnungen: 20 WE
Wohnungsgrößen: ca. 36 m² bis 135 m²
Anzahl der Zimmer: 1 bis 4
KFW-Standard: Effizienzhaus 55 EE

Generalunternehmung:

  • Werkplanung
  • Fachingenieurleistungen (Statik, HLS, Elektro, etc.)
  • Schlüsselfertige Erstellung des Bauprojektes

Ruhig wohnen, nachhaltig leben – im ersten Haus des Ramsbach Quartiers

Das Bauprojekt ist das erste Mehrfamilienhaus des Gesamtprojektes "Ramsbach Quartier", welches insgesamt sieben Mehrfamilienhäuser umfasst. Dabei bietet das Gebäude 20 Wohneinheiten in einer ruhigen Lage und zeichnet sich besonders durch seine einzigartige Optik aus. Die vorgehängte Fassade aus Faserzementplatten spiegelt das architektonische Highlight des Projektes wider.  Alle Wohnungen sind über einen Aufzug erreichbar, was den Komfort für die Bewohner erhöht. Die Energiegewinnung erfolgt in erster Linie durch Geothermie und Photovoltaik, die nachhaltige und umweltfreundliche Lösungen darstellen. Das Projekt bietet unterschiedliche Wohnungsgrößen für jeden Bedarf, von kleineren Wohnungen bis hin zu einer großzügigen Penthouse-Wohnungen mit ca. 115 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden Dachterrasse, die eine Fläche von ca. 85 m² umfasst. Im Gesamten vereint das Bauprojekt modernes Wohnen mit hoher Energieeffizienz und einer ansprechenden Architektur, die den Bewohnern ein komfortables und nachhaltiges Zuhause bietet.

Technische Ausstattungen

  • Konstruktion: 24 cm Stahlbetonskelett mit außenseitiger Mineralfaserdämmung
  • Fenster: 3-fach Glas, Ug = 0,5 W/m²K, Uw = 0,74 W/m²K, Hersteller: Schüco; System: LivIng 82 MD
  • Estrich: 65mm Heizestrich (Fußbodenheizung), faserarmiert
  • Bodenbelag: Vinyl in Planken, Fliesen
  • Heizung: Sole-Wasser-Wärmepumpe zur Grundlastabdeckung, Gas-Brennwerttherme zur Spitzenlastabdeckung und Trinkwassererwärmung
  • Aufzugsanlage: 630kg/ 8 Personenaufzug, maschinenraumlos
  • Besonderes: vorgehängte, gedämmte Fassade aus Mineralfaserdämmung und Faserzementplatten,Energiegewinnung durch Geothermie und Photovoltaik    
  • Ausstattungs-PLUS: Fliesenbelag in Treppenhäuser, Fliesenbelag in Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum, Müllraum, elektrische Rollläden mit Kunststoffpanzer, bodentief geflieste Duschen mit Klarglastrennwänden, Sprechanlage mit Video-Übertragung
  • Lüftung: dezentrale Lüftungsanlagen (pro Wohneinheit) mit individueller Komfort-Steuerung und Wärmerückgewinnung, Fabrikat: Meltem M-WRG-II 
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