Luftaufnahme von Neuravensburg mit der historischen Burgruine auf einem bewaldeten Hügel im Hintergrund und einem modernen Wohnhaus am Ortsrand.
Luftaufnahme von Neuravensburg mit der historischen Burgruine auf einem bewaldeten Hügel im Hintergrund und einem modernen Wohnhaus am Ortsrand.
Luftaufnahme von Neuravensburg mit der historischen Burgruine auf einem bewaldeten Hügel im Hintergrund und einem modernen Wohnhaus am Ortsrand.

Projektbau - Wohnbau in Neuravensburg

Schlüsselfertiger Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten in Neuravensburg

Projektbau für Wohnungen

5 Wohneinheiten

Bauherr: Numico GmbH & Co. KG
Architekt: Albert Bauhofer, Ravensburg
Bausumme: ca. 2,5 Mio.
Bauzeit: Mai 2023 bis Dezember 2024
Lage: Alpsteinweg, in 88239 Neuravensburg
Grundstück: ca.  800 m²
Wohnfläche: ca. 480 m²
Anzahl der Wohnungen: 5 WE
Wohnungsgrößen: ca. 80 m² bis 110 m²
Anzahl der Zimmer:  3 bis 4
KFW-Standard: Effizienzhaus 55 EE

Generalunternehmung:

  • Werkplanung
  • Fachingenieurleistungen (Statik, HLS, Elektro, etc.)
  • Schlüsselfertige Erstellung des Bauprojektes

Modernes Wohnen in ruhiger Lage und mit Blick auf die Burgruine von Neuravensburg

Das Bauprojekt in Neuravensburg umfasste den Bau von fünf Wohneinheiten auf einem Grundstück von ca. 800 m² in Hanglage. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 480 m², wobei die Wohnungsgrößen zwischen 80 m² und 110 m² variieren und jeweils 3 bis 4 Zimmer umfassen. Die Bauzeit erstreckte sich von Mai 2023 bis Dezember 2024, mit einer Bausumme von ca. 2,1 Millionen Euro. Dabei wurde das Projekt nach dem KFW-Standard „Effizienzhaus 55 EE“ realisiert und beinhaltet moderne, nachhaltige Technologien wie eine Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung.

Technische Ausstattungen

  • Mauerwerk: Thermo Plan MZ 90 G
  • Fenster: 3-fach Glas, Ug = 0,5 W/m²K, Uw = 0,74 W/m²K, Hersteller: Schüco LivIng 82 MD
  • Estrich: 65mm Heizestrich (Fußbodenheizung), faserarmiert
  • Bodenbelag: Parkett, Fliesen
  • Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Grundlastabdeckung, Gas-Brennwerttherme zur Spitzenlastabdeckung und Trinkwassererwärmung
  • Aufzugsanlage: 630kg/ 8 Personenaufzug, maschinenraumlos
  • Besonderes: Energiegewinnung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaik
  • Ausstattungs-PLUS: Natursteinbelag in Treppenhäusern, elektrische Rollläden mit Kunststoffpanzer, bodentief geflieste Duschen mit Klarglastrennwände, Sprechanlage mit Video-Übertragung
  • Lüftung: dezentrale Lüftungsanlagen (pro Wohneinheit) mit individueller Komfort-Steuerung und Wärmerückgewinnung, Fabrikat: Meltem M-WRG-II
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